仲介手数料無料プランとは?

不動産会社を通して不動産を売ったり買ったりする場合に、その報酬として支払うお金を仲介手数料(または媒介手数料)といいます。
その仲介手数料は、一体いくら必要なのでしょうか?
上限額は法律で決まっていますが、例えば税別3,000万円の土地付き戸建て住宅を購入する際は、約100万円 が必要になります。不動産売買の際に一番高価な諸費用が、この仲介手数料です。
「仲介手数料を少しでも節約したい!」、「できたら無料にならないかな?」とお思いのあなた。
そんな虫がいい話が、実際にあるんです。
それは、オフィス矢島の仲介手数料無料プランを使えばいいだけ。
売り主様から仲介手数料をもらうので、買い主様には仲介手数料を請求しないことが出来ます。ただし売り主様が建築(不動産)業者かどうかや間に入る不動産会社の数など、関係者の状況によって仲介手数料が無料か半額かが決まりますので、調査が必要になります。
インターネットポータルサイトや不動産情報誌などでまずは物件を探して、どしどし調査を依頼してみましょう。物件さえ決まれば、後の調査は不動産屋さんがやってくれます。もちろん価格交渉もやってくれますので、心強いです。
「安いとサービスが心配」という声を聞くこともあります。一度でも怪しいことをしてしまいますと、悪い噂はすぐに広まるものです。不動産会社はたくさんありますので、他社との差別化のためこのサービスを行っています。お客様に笑顔とご満足を提供したいと考え、仲介手数料無料プランを用意しました。ぜひご利用ください。

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2012年4月12日 | コメントは受け付けていません。|

カテゴリー:不動産

アパートローンの延滞対策

不動産投資は長期に渡るものですので
時には経営的に苦しくなって銀行への返済も滞りそうになることも
十分にありえます。
空室率が上がってしまったり、入居者が家賃を滞納したり
大きな修理が必要になったりと原因はさまざまですが
銀行へのアパートローン融資返済が苦しくなったときには
迷わずに融資を受けている銀行へ相談しましょう。
返済が延滞しだす前に行くべきです。
早く相談すれば早いだけ多くの対策ができます。
一般的な対策としては次のようなものがあります。
・毎月の返済元金を一定期間減額する(返済期間を延ばす)
・金利の引き下げ
・返済元金を据え置きにする(利払いにする)
このような対策を講じてみて様子を見ます。
一定期間が過ぎればまた見直すなど早ければ
対策を立てることができます。
返済が苦しくなって、高金のお金を借りて返済したり
逃げ出してしまうのは最悪のパターンです。
まずは、恥ずかしがらずに銀行に相談してみましょう。
延滞しだしてからではなかなか相談しにくいものです。
その前に是非、対策を講じるのが大切です。

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2011年9月29日 | コメントは受け付けていません。|

カテゴリー:不動産

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